Fuktmätning i Stockholm: Så skyddar du hus och lägenhet mot dolda skador

Fukt är en av de vanligaste orsakerna till dolda skador i bostäder. I Stockholm, med kalla vintrar, fuktiga höstar och många äldre byggnader, ökar risken ytterligare. En professionell fuktmätning i Stockholm ger en tydlig bild av hur din bostad mår på insidan innan problemen syns med blotta ögat.

Varför fukt är ett så stort problem i Stockholm

En fuktmätning Stockholm handlar om att mäta fukthalt i material och konstruktioner för att upptäcka risker för mögel, röta och andra skador. Rätt utförd mäter den inte bara ytan, utan även inne i väggar, golv och grund. Resultatet kan vara skillnaden mellan en enkel åtgärd i tid och en dyr renovering några år senare. Stockholm har ett klimat som ställer extra höga krav på byggnader. Kalla perioder varvas med fuktig luft, snösmältning och kraftiga regn. Det skapar stora temperatur- och fuktvariationer i konstruktionerna.

När fukt stannar kvar i material under lång tid förändras byggnaden inifrån. Trä kan börja ruttna, betong kan tappa hållfasthet och organiska material blir grogrund för mögel. Ofta syns ingenting förrän skadan redan blivit omfattande. Problemet är att sådana tecken ofta kommer sent. Många skador har då redan pågått i flera år. Därför väljer många fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och blivande husköpare att göra fuktmätning som en del av en mer omfattande besiktning.

I Stockholm finns dessutom många kända riskkonstruktioner, till exempel krypgrunder, platta på mark utan tillräcklig isolering eller äldre källarväggar i kontakt med fuktig mark. I dessa konstruktioner kan fukt byggas upp långsamt och orsaka problem långt innan någon märker något i det dagliga boendet.

Så går en professionell fuktmätning till

En strukturerad fuktmätning sker steg för steg och bygger på både erfarenhet och rätt mätutrustning. Målet är att hitta förhöjda fuktnivåer, förstå orsaken och bedöma riskerna framåt. Först görs en genomgång av byggnaden. Var ligger huset? Finns källare eller krypgrund? Hur gammalt är huset, och vilka renoveringar har gjorts? Den bakgrundsinformationen hjälper besiktningspersonen att veta var fokus ska ligga.

Därefter undersöks de vanligaste riskområdena:

• Krypgrund och ventilerade golv
• Källarväggar och källargolv
• Platta på mark och betonggolv
• Våtutrymmen som badrum, tvättstuga och ibland kök
• Ytterväggar och takfot, särskilt där det finns skarvar eller tidigare skador

Om det finns misstanke om pågående skada kan en mer omfattande fuktutredning göras. Då går man djupare, till exempel genom att öppna mindre delar av konstruktionen, ta prover för mögelanalys eller följa upp mätningar över tid.  Svaret blir underlag för ett åtgärdsförslag. Ibland räcker förbättrad ventilation eller dränering runt huset. I andra fall behövs tätning, byte av skadade material eller ombyggnad av riskkonstruktioner.

För den som vill ha en noggrann, professionell fuktmätning i Stockholm med fokus på villa- och småhusbesiktningar kan ett etablerat företag som Villabesiktningar vara ett tryggt val. De arbetar med fuktmätning, riskkonstruktioner och utredningar, och erbjuder tydliga underlag som gör det lättare att fatta kloka beslut om huset både nu och på längre sikt.